Offerta immobiliare Sapienza
Manifestazioni di Interesse
AVVISO MANIFESTAZIONI D’INTERESSE PER L’INDIVIDUAZIONE DEL CONDUTTORE DELLA LOCAZIONE AD USO ABITATIVO DEL LOCALE SITO IN ROMA VIA DI RIPETTA N. 121, INTERNO 3, DI PROPRIETÀ DELLA UNIVERSITA’ DEGLI STUDI DI ROMA “LA SAPIENZA”
L'avviso completo e gli allegati sono disponibili nella sezione allegati di questa pagina
L’Università degli studi di Roma “La Sapienza” con sede in Roma, Piazzale Aldo Moro, n. 5 00185, di seguito anche indicata per brevità Università o Università “La Sapienza”, rende nota l’intenzione di procedere alla locazione ad uso abitativo di una unità immobiliare, di proprietà dell’Università “La Sapienza”, libera e disponibile, come da scheda e planimetria allegate al presente avviso, al canone minimo annuo di € 32.400,00 (€ 2.700,00 mensili), a base della presente procedura comparativa. Sono escluse dal predetto
canone le spese accessorie interamente a carico del conduttore.
A tal fine l’Università avvia un’indagine finalizzata a ricevere manifestazioni d’interesse con contestuale offerta economica per la conduzione in locazione ad uso abitativo dell’unità immobiliare nel rispetto dei principi di libera concorrenza, imparzialità, parità di trattamento, non discriminazione, trasparenza, proporzionalità.
L'immobile non potrà essere adibito né utilizzato per attività turistico- ricettive, a qualsiasi titolo denominate.
È consentito a chiunque abbia interesse di presentare la propria manifestazione di interesse in conformità a quanto previsto dal presente avviso.
VISITE
Sarà possibile visitare l’unità immobiliare nelle giornate di giovedì 31 luglio dalle ore 10:00 alle ore 11:30, mercoledì 6 agosto dalle ore 14.30 alle ore 16.00 e lunedì 25 agosto dalle ore 10:00 alle ore 11:30, previa richiesta di appuntamento da inviare almeno due giorni prima all’indirizzo mail offerta.immobiliare@uniroma1.it.
L’ultima richiesta di visita dovrà essere formulata entro il 21/08/2025.
PRESENTAZIONE DELLA MANIFESTAZIONE D’INTERESSE
Sono ammessi a presentare l’istanza di manifestazione d’interesse: le persone fisiche, le imprese individuali o in forma societaria e gli enti con personalità giuridica italiani ed esteri, nei termini previsti e secondo le modalità indicate. Ai fini della partecipazione alla procedura l’istante dovrà presentare la seguente documentazione:
- a) istanza di partecipazione, secondo il modello allegato (all. 2);
- b) fotocopia del documento d’identità in corso di validità della persona fisica o
- del legale rappresentante;
- c) modulo di dichiarazione di impegno a sottoscrivere il contratto di locazione
- (all. 3),
- d) copia cauzione (vedi Infra).
La documentazione dovrà essere inviata in busta chiusa al seguente indirizzo: Università degli Studi di Roma “La Sapienza” – Area Patrimonio e Sostenibilità - Piazzale Aldo Moro, 5 00185 Roma, con la seguente dicitura: AVVISO: MANIFESTAZIONE D’INTERESSE PER L’AGGIUDICAZIONE IN LOCAZIONE DELL’UNITA IMMOBILIARE IN ROMA, VIA DI RIPETTA N. 121, INT. 3.
Il termine perentorio per l’invio della manifestazione d’interesse è fissato al giorno 31/08/2025
REQUISITI DI PARTECIPAZIONE
Ai fini della partecipazione alla procedura è necessario per la persona fisica:
- che non siano in corso, a proprio carico, procedure di interdizione e/o inabilitazione, fallimento o altra procedura concorsuale;
- che non abbia riportato condanne penali con sentenza passata in giudicato che comportano la perdita o la sospensione della capacità di contrarre con la P.A.;
per la persona giuridica:
- che il rappresentate legale non abbia riportato condanne penali con sentenza passata in giudicato che comportano la perdita o la sospensione della capacità di contrarre con la P.A.;
- che l’impresa non si trovi in stato di liquidazione, fallimento o amministrazione controllata, di non aver presentato domanda di concordato e/o di non avere in corso un procedimento per la dichiarazione di tali situazioni.
AVVISO MANIFESTAZIONE D’INTERESSE PER L’INDIVIDUAZIONE DEL CONDUTTORE DELLA LOCAZIONE AD USO COMMERCIALE DEL LOCALE SITO IN ROMA VIA DI RIPETTA N. 122, DI PROPRIETÀ DELL’UNIVERSITÀ DEGLI STUDI DI ROMA “LA SAPIENZA”
L'avviso completo e gli allegati sono disponibili nella sezione allegati di questa pagina
Si rende nota l’intenzione di procedere alla locazione ad uso commerciale di una unità immobiliare, di proprietà dell’Università “La Sapienza”, libera e disponibile, come da scheda e planimetria allegata all' avviso disponibile nella sezione allegati di questa pagina, al canone minimo annuo di € 12.780,00 (1.065,00 mensili), a base della presente procedura comparativa. Sono escluse dal predetto canone le spese accessorie, interamente a carico del conduttore. A tal fine l’Università avvia un’indagine finalizzata a ricevere manifestazioni d’interesse con contestuale offerta economica per la conduzione in locazione ad uso commerciale dell’unità immobiliare nel rispetto dei principi di libera concorrenza, imparzialità, parità di trattamento, non discriminazione, trasparenza, proporzionalità. È consentito a chiunque abbia interesse di presentare la propria manifestazione di interesse in conformità a quanto previsto dal presente avviso.
VISITE
Sarà possibile visitare l’unità immobiliare nelle giornate di lunedì e mercoledì dalle ore 10:00 alle ore 12:00, previa richiesta di appuntamento da inviare almeno due giorni prima all’indirizzo mail offerta.immobiliare@uniroma1.it. L’ultima richiesta di visita dovrà essere formulata entro il 11/07/2025.
L’Università potrà riservarsi di accorpare le richieste pervenute al fine di organizzare visite collettive.
PRESENTAZIONE DELLA MANIFESTAZIONE D’INTERESSE
Sono ammessi a presentare l’istanza di manifestazione d’interesse: le persone fisiche, le imprese individuali o in forma societaria e gli enti con personalità giuridica italiani ed esteri, nei termini previsti e secondo le modalità indicate a seguire. Ai fini della partecipazione alla procedura l’istante dovrà presentare la seguente documentazione: a) istanza di partecipazione, secondo il modello allegato (all. 2); b) fotocopia del documento d’identità in corso di validità della persona fisica o del legale rappresentante; c) modulo di dichiarazione di impegno a sottoscrivere il contratto di locazione (all. 3); Pag 3 d) copia cauzione (vedi Infra). La documentazione dovrà essere inviata in busta chiusa al seguente indirizzo: Università degli Studi di Roma “La Sapienza” – Area Patrimonio e Sostenibilità - Piazzale Aldo Moro, 5 00185 Roma, con la seguente dicitura: AVVISO: MANIFESTAZIONE D’INTERESSE PER L’AGGIUDICAZIONE IN LOCAZIONE DELL’UNITA IMMOBILIARE IN ROMA, VIA DI RIPETTA N. 122.
La documentazione dovrà pervenire all’indirizzo sopra indicato alternativamente mediante: - raccomandata con avviso di ricevimento; - consegna diretta (anche tramite corriere) presso Università degli Studi di Roma “La Sapienza” – Settore Protocollo e Smistamento Corrispondenza – edificio del Rettorato – Piazzale Aldo Moro, 5 00185 Roma nei giorni feriali: - dal lunedì al giovedì: dalle ore 9:00 alle 11:00 e dalle ore 14:30 alle 15:30 - venerdì: dalle ore 9:00 alle11:00.
Il termine perentorio per l’invio della manifestazione d’interesse è fissato al giorno 18/07/2025.
Non saranno prese in considerazione le manifestazioni di interesse che, per qualsiasi motivo, non risultino pervenute entro il termine sopra indicato.
REQUISITI DI PARTECIPAZIONE
Ai fini della partecipazione alla procedura è necessario per la persona fisica:
- che non siano in corso, a proprio carico, procedure di interdizione e/o inabilitazione, fallimento o altra procedura concorsuale;
- che non abbia riportato condanne penali con sentenza passata in giudicato che comportano la perdita o la sospensione della capacità di contrarre con la P.A.;
per la persona giuridica:
- che il rappresentate legale non abbia riportato condanne penali con sentenza passata in giudicato che comportano la perdita o la sospensione della capacità di contrarre con la P.A.;
- che l’impresa non si trovi in stato di liquidazione, fallimento o amministrazione controllata; che l’impresa non abbia presentato Pag 4 domanda di concordato e/o abbia in corso un procedimento per la dichiarazione di tali situazioni
Avvisi Scaduti
[Avviso Scaduti il 08/05/2023] AVVISO MANIFESTAZIONI D’INTERESSE PER L’INDIVIDUAZIONE DEL CONDUTTORE DELLA LOCAZIONE AD USO ABITATIVO IN ROMA VIA LAGO DI LESINA, 21 INT. 14, DI PROPRIETÀ DELL’ UNIVERSITÀ DEGLI STUDI DI ROMA “LA SAPIENZA”
CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE
Le caratteristiche dell’unità immobiliare sono indicate nella allegata scheda descrittiva (all.1) scaribaile nella sezione allegati
TIPOLOGIA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE E DURATA
La durata della locazione è fissata in 4 anni. La locazione si intenderà tacitamente rinnovata, alle medesime condizioni, per ulteriori quattro anni qualora non sopravvenga disdetta - da comunicarsi almeno 12 mesi prima della scadenza - con lettera raccomandata AR. Alla prima scadenza, il locatore potrà esercitare il diniego di rinnovo del contratto nei termini e modi di cui all’art. 3 della Legge 431/1998, comunicando tale intenzione, con specifica indicazione del motivo, con lettera raccomandata AR, almeno 12 mesi prima della scadenza.
Alla seconda scadenza del contratto, ciascuna delle parti ha diritto di attivare la procedura per il rinnovo a nuove condizioni o per la rinuncia al rinnovo del contratto. Il canone di locazione dovrà essere corrisposto in rate mensili anticipate. Non sono consentiti il mutamento di destinazione e la sublocazione dell’unità immobiliare, neanche parziali.
VISITE
PRESENTAZIONE DELLA MANIFESTAZIONE D’INTERESSE
Sono ammessi a presentare l’istanza di manifestazione d’interesse: le persone fisiche, le imprese individuali o in forma societaria e gli enti con personalità giuridica italiani ed esteri, nei termini previsti e secondo le modalità indicate. La modulistica è disponibile per il download nella sezione Allegati di questa pagina.
[Avviso scaduto il 13 marzo 2023.] MANIFESTAZIONI D’INTERESSE PER L’INDIVIDUAZIONE DEL CONDUTTORE DELLA LOCAZIONE AD USO ABITATIVO IN ROMA VIA LAGO DI LESINA, 21 INT. 14, DI PROPRIETÀ DELL’ UNIVERSITÀ DEGLI STUDI DI ROMA “LA SAPIENZA”
Proprietà libera e disponibile, come da scheda e planimetria allegata al presente avviso, al canone minimo annuo di € 19.656,00 (€ 1.638,00 mensili) a base della presente procedura comparativa.
A tal fine l’Università avvia un’indagine finalizzata a ricevere manifestazioni d’interesse con contestuale offerta economica per la conduzione in locazione ad uso abitativo dell’unità immobiliare nel rispetto dei principi di libera concorrenza, imparzialità, parità di trattamento, non discriminazione, trasparenza, proporzionalità. È consentito a chiunque abbia interesse di presentare la propria manifestazione di interesse in conformità a quanto previsto dal presente avviso.
CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE
Le caratteristiche dell’unità immobiliare sono indicate nella allegata scheda descrittiva (all.1).
TIPOLOGIA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE E DURATA
La durata della locazione è fissata in 4 anni. La locazione si intenderà tacitamente rinnovata, alle medesime condizioni, per ulteriori quattro anni qualora non sopravvenga disdetta - da comunicarsi almeno 12 mesi prima della scadenza - con lettera raccomandata AR. Alla prima scadenza, il locatore potrà esercitare il diniego di rinnovo del contratto nei termini e modi di cui all’art. 3 della Legge 431/1998, comunicando tale intenzione, con specifica indicazione del motivo, con lettera raccomandata AR, almeno 12 mesi prima della scadenza.
Le Manifestazioni di Interesse vanno inviate entro il 13 marzo 2023
[Scaduto il 30 Novembre 2022] MANIFESTAZIONI D'INTERESSE PER L'INDIVIDUAZIONE DEL CONDUTTORE DELLA LOCAZIONE AD USO COMMERCIALE DEL LOCALE AD USO NEGOZIO IN ROMA VIA DI RIPETTA 120-120A, DI PROPRIETÀ DELL'UNIVERSITÀ DEGLI STUDI DI ROMA “LA SAPIENZA” [ Il termine perentorio per l’invio della manifestazione d’interesse è fissato al giorno 30/11/2022.]
[Scaduto il 30 Agosto 2021] MANIFESTAZIONI D'INTERESSE PER L'INDIVIDUAZIONE DEL CONDUTTORE DELLA LOCAZIONE AD USO COMMERCIALE DEL LOCALE AD USO NEGOZIO IN ROMA VIA DI RIPETTA 120-120A, DI PROPRIETÀ DELL'UNIVERSITÀ DEGLI STUDI DI ROMA “LA SAPIENZA”
L’UNIVERSITÀ DEGLI STUDI DI ROMA “LA SAPIENZA” CON SEDE IN ROMA, PIAZZALE ALDO MORO, 5 - 00185, rende nota l'intenzione di procedere alla locazione ad uso
commerciale di una unità immobiliare ad uso negozio, di proprietà dell’Università “La Sapienza”, libera e disponibile, come da scheda e planimetria allegata, al canone minimo annuo di € 31.400,00 a base della presente procedura comparativa.
MODALITA’ DI PRESENTAZIONE DELLA MANIFESTAZIONE
Piazzale Aldo Moro, 5 00185 Roma, con la seguente dicitura:
La documentazione dovrà pervenire all’indirizzo sopra indicato alternativamente mediante:
- raccomandata con avviso di ricevimento;
- consegna diretta (anche tramite corriere) presso Università degli Studi di Roma “La Sapienza” – Settore Protocollo e Smistamento Corrispondenza - edificio del Rettorato – Piazzale Aldo Moro, 5 00185 Roma nei giorni feriali:
- dal lunedì al giovedì: dalle ore 9.00 alle 11.00 e dalle ore 14:30 alle 15:30
- venerdì: dalle ore 9:00 alle 11:00.
[Scaduto il 7 Aprile 2021] AVVISO ESPLORATIVO DI MANIFESTAZIONE DI INTERESSE PER L’ALIENAZIONE DEL COMPLESSO IMMOBILIARE DI PROPRIETÀ DELL’UNIVERSITÀ, IN LOCALITA’ “TOR LUPARA”, KM 19 DELLA VIA NOMENTANA, COMUNE DI FONTE NUOVA (RM).
Il complesso denominato “Madonna delle Rose” è costruito su una superficie complessiva di mq. 110.016, delimitato su due lati dalla strada vicinale della Torricella ,su cui insistono due edifici, rispettivamente di mc. 1.300,00 circa e di mc. 37.000,00 circa, per una volumetria complessiva di mc. 38.300,00.
DESTINAZIONE URBANISTICA<
Il certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di Fontenuova in data 20 febbraio 2013, prevede che il complesso immobiliare, secondo il PRG (Piano Regolatore Generale) del Comune di Fonte Nuova, ricade nell'ambito di zona classificata cone "zona di interesse privato, sottozona per servizi privati di interesse generale (F11)", con la seguente precisazione: “In particolare in località Tor Lupara denominata Madonna delle Rose, nella zona F11, inserita nel CPR12, è localizzato un edificio pubblico destinato a funzioni universitarie; pertanto in tale zona, contrariamente a quanto sopra indicato, sono consentite unicamente le destinazioni d’uso universitarie, quali quelle per la formazione, la ricerca, le residenze collettive, lo sport e la cultura”.
VALORE
Stabilito in € 3.160.000,00, si riferisce al più probabile valore venale in regime di libero mercato, all’attualità del fabbricato e deriva dalla stima effettuata da professionista incaricato in data 30.12.2020 e acquisita agli atti.
MODALITÀ DI PRESENTAZIONE DELLA MANIFESTAZIONE
I soggetti interessati possono presentare la propria disponibilità, redatta in forma libera e debitamente sottoscritta, entro e non oltre il giorno 7 aprile 2021 al seguente indirizzo di posta elettronica certificata (PEC) protocollosapienza@cert.uniroma1.it, con oggetto “Manifestazione Interesse – Complesso Madonna delle Rose”. Il Trattamento dei dati inviati dai soggetti interessati si svolgerà conformemente alle disposizioni di cui al Regolamento (UE) 2016/679 relativo alla protezione delle persone fisiche con riguardo al trattamento dei dati personali.
Testo completo avviso manifestazione di interesse Madonna delle Rose
Capo Ufficio Patrimonio Immobiliare
Stefania Bonito
(+39) 06 4991 0197